Bankfinanzierung des Immobilienwunsches

Um den Wunsch nach der eigenen Immobilie zu verwirklichen, muss oft Fremdkapital her. Die Bankfinanzierung ist dazu eine übliche Form. Viele unterschiedliche Kreditformen sind hierbei möglich.

Ein typisches Beispiel für die Bankfinanzierung

Dieses Beispiel skizziert den Regelfall der Bankfinanzierung: Die Finanzierung der Immobilie mit einem klassischen Hypothekendarlehen.

Hypothekendarlehen (60 Prozent) durch die Hausbank, "1a"-Kredit: 5,00 Prozent Zinsen, 1 Prozent Tilgung
Hypothekendarlehen (20 Prozent) durch die Hypothekenbank, "1b"-Kredit: 5,5 Prozent Zinsen, 1 Prozent Tilgung
Eigenkapital (20 Prozent)

Geld$eligkeiten-Tipp:
Die Auswahl an unterschiedlichen Methoden der Bankfinanzierung ist sehr groß. Sie sollten dabei immer auf eine gute Vergleichbarkeit und eine gewisse Einfachheit des Produkts achten. Hier gilt die Grundregel: Paare niemals unterschiedliche Ziele miteinander, beispielsweise das Ansparziel mit dem Finanzierungsziel oder die Versicherung mit dem Kredit.

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Datum: 05.01.2010 09:00 Uhr
Autor: Jörg Stroisch
Fotos: Fotolia (Teaser), Fotolia (Textbild 1)