Konditionenvergleich bei der Baufinanzierung
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Konditionenvergleich: Am Anfang steht bei der Baufinanzierung der Vergleich - einheitliche Daten sollten Sie vorlegen und einfordern!
Das sollten Sie liefern:
- Kaufpreis/Wert der Immobilie
- Darlehenshöhe
- 100-prozentige Auszahlung, sprich: kein Disagio
- Laufzeit (zum Beispiel zehn oder 15 Jahre)
- Anfangstilgungssatz
- Unterlagen zur Finanzierung
- Beleihungswert
- Nominalzins
- Effektivzins
- Aufschlüsselung der verschiedenen Darlehen mit den jeweiligen Beleihungsgrenzen
- Monatliche Rate (Zins + Tilgung)
- Jährliche Rate (Zins + Tilgung)
- Detaillierter Tilgungsplan
- Restbetrag am Ende der Laufzeit
- Aufschlüsselung der Nebenkosten, die nicht zum effektiven Jahreszins gehren
- Wertschätzungsgebühr
- Bereitstellungszinsen
- Teilauszahlungszuschläge
- Vorfälligkeitsentschädigung
- Kontoführungsgebühr
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Datum: 09.02.2010 09:00 Uhr
Autor: Jörg Stroisch

