Unterlagen für die Baufinanzierung

Die Bau- und Kaufunterlagen sollten vollständig sein, sonst können die angefragten Banken nicht den Beleihungswert und damit den Gesamtfinanzierungsplan festlegen. Eine Checkliste zu den Baufinanzierungsunterlagen für die Bank.

Nachweis des bei der Finanzierung eingesetzten Eigenkapitals (etwa Konto- oder Depotauszug)
Nachweis vorhandener Kapitaleinkünfte, Mieteinkünfte (etwa Kontoauszug mit aktuellem Mieteingang)
Nachweis laufender Ausgaben (etwa Kreditverträge, Unterhaltszahlungen)
Lohn-/Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate
Einkommensteuerbescheide der letzten 2 Jahre
Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 2 Monate)
Notarieller Kaufvertrag oder Kaufvertragsentwurf
Flurkarte
Bauunterlagen (Wohnflächenberechnung, Grundriss, Ansicht, Schnitt, Berechnung des umbauten Raumes, Baubeschreibung oder Lichtbilder von innen)
Aktuelle Fotos der Immobilie (Vorder- und Rückseite, Innenwohnung)
Nachweis über eine geplante oder bereits durchgeführte Modernisierung (Kostenvoranschlag bzw. Kostenaufstellung)
Kostenvoranschlag des Objektes
Aufstellung der geplanten Eigenleistung (vom Architekten unterschrieben)

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Datum: 16.02.2010 09:00 Uhr
Autor: Jörg Stroisch
Fotos: Fotolia (Teaser), Fotolia (Textbild 1)