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Die Laufzeit eines Ratendarlehens richtet sich nach dem Anteil der Tilgungsrate an der Gesamtsumme. Wurde etwa ein Kredit über 100.000 Euro abgeschlossen, dann kann dieser in vier Jahren mit einer Tilgungssumme von 25.000 Euro jährlich zurückgezahlt werden.

Zinsbelastung beim Ratendarlehen

Umsonst geht das nicht: Die Bank verlangt dafür Zinsen. Dieser Zinssatz ist ebenfalls festgelegt, beispielsweise bei acht Prozent. Dann muss also auf die 100.000 Euro im ersten Jahr 8.000 Euro Zinsen gezahlt werden.

Insgesamt muss also der Kreditnehmer im ersten Jahr 33.000 Euro an die Bank bezahlen. Im Verlauf der vier Jahre sinkt aber die Zinsleistung rapide, liegt so im zweiten Jahr nur noch bei 6.000 Euro. Am Ende dieses Kredits ist die komplette Summe beglichen.

Geld$eligkeiten.de-Tipp:
Ratendarlehen bei der Baufinanzierung lohnen sich vor allem bei sehr hohen Tilgungsraten und kurzen Laufzeiten. Bei einer Tilgung von ein Prozent würde es sonst beispielsweise 100 Jahre dauern, bis ein Kredit zurückgezahlt ist - das akzeptiert keine Bank. Ist genügend Geld vorhanden, spricht für einen Selbstnutzer nichts gegen die schnelle Tilgung. Vermieter schielen aber eher auf hohe Zinszahlungen, die von der Steuer absetzbar sind. Für sie lohnt sich ein Ratendarlehen nicht.