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Für die Baufinanzierung wird häufig ein Disagio genutzt. In dem Fall nimmt der Kreditnehmer dann nicht einen Kredit über 100 Prozent des benötigten Betrags, sondern etwa über 110 Prozent auf. Die Differenz zwischen der tatsächlich ausgezahlten Summe und dem Betrag des Darlehens nennt sich Disagio.

Niedrigeren Normalzins durch Disagio

Dieser "Zinsvorschuss" sorgt so für einen niedrigeren Nominalzins und somit für eine geringer Rate. Zwangsläufig dauert aber auch die Abbezahlung des Kredits länger, was zu höheren Gesamtkosten führt.

Geld$eligkeiten.de-Tipp:
Zwar führt das Disagio zu einer geringeren monatlichen Belastung für den Kreditnehmer, dafür müssen Sie aber ein höheres Darlehen aufgnehmenn. Sie sollten sich deshalb gut überlegen, ob ein Disagio sich für Sie lohnt.