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Kredit von der Hypothekenbank

Eine Hypothekenbank sind Kreditinstitute, die sich auf die Beleihung von Grundstücken spezialisiert haben. Durch das Pfandbriefgesetz änderte sich allerdings die Bedeutung der Hypothekenbank.

Hypothekenbanken bieten häufig langfristige Kreditverträge an, manchmal über die gesamte Finanzierungslaufzeit. Häufig beleihen sie Kredite mittlerweile auch bis zu 80 Prozent, üblich sind aber 60 Prozent. Sie machen ausschließlich Immobilienfinanzierungsgeschäfte.

Wandel der Hypothekenbanken


Hypothekenbanken besichern ihre Kredite mit Pfandbriefen. Damit erhält die Bank das Recht an dem Grundstück. Platzt also ein Kredit, kann die Bank das Grundstück verkaufen und wird mit dem Erlös ausgezahlt.

Im Jahre 2005 änderte sich die die Bedeutung der Hypothekenbanken, denn das Hypothekenbankgesetz wurde von dem Pfandbriefgesetz abgelöst. Deshalb hat die Hypothekenbank keine rechtliche Bedeutung mehr. Viele ehemaligen Hypothekenbanken sind nun Pfandbriefbanken.

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Datum: 01.03.2010 09:00 Uhr
Autor: Heidi Hecht
Fotos: Fotolia (Teaser), Fotolia (Textbild 1)